1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
練馬区
54.7万円/㎡
前年比+1.8%
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メゾンドール野方
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
1,585万円
31.7万円/㎡
974
1,382
1,789
2,196
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,789万円
27.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾンドール野方
1,200万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,200万円 | 24.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 57.2万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,830万円 | 35.1万円 | 1階 | 52.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/10 | 2,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,090万円 | 41.8万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,180万円 | 43.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 2,300万円 | 46.0万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 980万円 | 25.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 28.7万円 | 37.66㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,080万円 | 26.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/14 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,290万円 | 29.1万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/09 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,200万円 | 24.6万円 | 48.73㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は練馬区の平均と比較して56.1%割安です。